Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 12

Rækkehus · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.288 kr/m².7.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.513.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,54 pct. siden jul. 2002
775k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat7.513.275 kr.Markedet · 19921.086.828 kr.Markedet · 1993955.833 kr.Markedet · 19941.261.611 kr.Markedet · 19951.255.461 kr.Markedet · 19961.318.191 kr.Markedet · 19971.401.216 kr.Markedet · 19981.757.178 kr.Markedet · 19991.486.086 kr.Markedet · 20002.330.481 kr.Markedet · 20012.057.421 kr.Markedet · 20022.827.647 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20043.351.996 kr.Markedet · 20052.567.010 kr.Markedet · 20064.930.086 kr.Markedet · 20074.300.695 kr.Markedet · 20083.634.035 kr.Markedet · 20092.504.649 kr.Markedet · 20103.534.528 kr.Markedet · 20112.638.596 kr.Markedet · 20123.296.400 kr.Markedet · 20133.594.183 kr.Markedet · 20143.523.827 kr.Markedet · 20154.076.958 kr.Markedet · 20164.732.302 kr.Markedet · 20174.334.274 kr.Markedet · 20184.312.503 kr.Markedet · 20194.449.771 kr.Markedet · 20204.891.833 kr.Markedet · 20215.109.912 kr.Markedet · 20226.523.797 kr.Markedet · 20235.612.490 kr.Markedet · 20245.625.036 kr.Markedet · 20256.951.837 kr.Markedet · 20267.547.772 kr.Markedet · 20277.941.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²119 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²170 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²177 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²104 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²170 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²328 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²
Buddingevej 31A
2800 Kongens Lyngby		126 m²328 m23-03-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Buddingevej 29B
2800 Kongens Lyngby		126 m²329 m18-10-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Buddingevej 27C
2800 Kongens Lyngby		126 m²331 m11-04-20267.600.000 kr.60.317 kr./m²
Buddingevej 27C
2800 Kongens Lyngby		126 m²331 m29-09-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden