Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Johan Ekmans Alle 7

Villa · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.573 kr/m².5.141.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.500.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden sep. 2025
472k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.690.000 kr.I dag · vores estimat5.500.820 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993471.846 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995757.644 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997910.290 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.192.098 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.527.030 kr.Markedet · 20041.681.956 kr.Markedet · 20051.841.784 kr.Markedet · 20062.324.118 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.653.464 kr.Markedet · 20091.920.900 kr.Markedet · 20101.824.570 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.927.968 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.598.516 kr.Markedet · 20163.138.078 kr.Markedet · 20172.982.582 kr.Markedet · 20182.982.126 kr.Markedet · 20193.105.018 kr.Markedet · 20203.357.756 kr.Markedet · 20214.002.654 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.616.536 kr.Markedet · 20244.054.410 kr.Markedet · 20254.421.718 kr.Markedet · 20264.586.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.690.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²76 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²232 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²105 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²797 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²108 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²91 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²45 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²707 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²98 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²492 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden