Jørgen Glavinds Vej 23, 7200 Grindsted — Rækkehus · 159 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.043 kr/m².2.220.863 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-54,60 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.062.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,19 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg386.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	92 m	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Stenvej 10A 7200 Grindsted	173 m²	1,2 km	25-04-2024	2.895.000 kr.	16.734 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	577 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	580 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	597 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	600 m	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	996 m	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,0 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,5 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	1,2 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu