Jørgen Glavinds Vej 20, 7200 Grindsted — Villa · 109 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.405.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgen gns: 15.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.059.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,63 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg: 486.815 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg486.815 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	97 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	62 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	120 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	138 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	294 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	630 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	463 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	434 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	437 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	969 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu