Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Jørgen Berthelsens Vej 5

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².3.455.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,88 pct. siden apr. 1992
502k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat3.610.300 kr.Markedet · 1992657.125 kr.Markedet · 1993594.875 kr.Markedet · 1994615.125 kr.Markedet · 1995745.375 kr.Markedet · 1996827.250 kr.Markedet · 1997922.125 kr.Markedet · 1998922.125 kr.Markedet · 1999760.250 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.390.250 kr.Markedet · 2003993.625 kr.Markedet · 20041.074.625 kr.Markedet · 20051.144.750 kr.Markedet · 20061.667.875 kr.Markedet · 20071.306.625 kr.Markedet · 20081.630.000 kr.Markedet · 20091.404.375 kr.Markedet · 20101.540.125 kr.Markedet · 20111.456.125 kr.Markedet · 20121.472.750 kr.Markedet · 20131.728.000 kr.Markedet · 20141.697.875 kr.Markedet · 20151.833.125 kr.Markedet · 20161.957.000 kr.Markedet · 20171.991.250 kr.Markedet · 20182.183.625 kr.Markedet · 20192.149.875 kr.Markedet · 20202.081.125 kr.Markedet · 20212.366.500 kr.Markedet · 20222.693.500 kr.Markedet · 20232.323.750 kr.Markedet · 20242.547.500 kr.Markedet · 20252.534.750 kr.Markedet · 20262.416.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²36 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²240 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²297 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²468 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²167 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²555 m31-07-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²555 m18-05-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 16
9400 Nørresundby		126 m²673 m07-10-20244.343.000 kr.34.468 kr./m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²421 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²693 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden