Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 156, Himmelev

Rækkehus · 114 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 100 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 114 m².4.607.538 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden jun. 2004
131k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.095.000 kr.31. okt. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.668.900 kr.Markedet · 1992995.904 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994818.406 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996974.700 kr.Markedet · 1997934.116 kr.Markedet · 1998131.214 kr.Markedet · 19991.452.360 kr.Markedet · 20001.555.758 kr.Markedet · 20011.607.514 kr.Markedet · 20021.924.434 kr.Markedet · 20031.855.692 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20052.112.534 kr.Markedet · 20062.644.344 kr.Markedet · 20072.863.110 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.021.562 kr.Markedet · 20102.356.836 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20122.017.230 kr.Markedet · 20132.346.462 kr.Markedet · 20142.596.236 kr.Markedet · 20152.917.716 kr.Markedet · 20162.624.850 kr.Markedet · 20172.983.266 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.308.850 kr.Markedet · 20203.411.678 kr.Markedet · 20213.754.590 kr.Markedet · 20224.002.312 kr.Markedet · 20234.044.264 kr.Markedet · 20243.938.130 kr.Markedet · 20254.018.272 kr.Markedet · 20265.093.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 138, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²20 m09-05-20264.895.000 kr.42.939 kr./m²
Joensuuvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²37 m15-05-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Joensuuvej 146, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²39 m22-12-20254.530.000 kr.39.737 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²69 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²81 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²88 m31-05-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²88 m31-03-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²88 m07-05-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²12 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²77 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden