Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 124, Himmelev

Rækkehus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 90 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 94 m².3.799.198 kr.
  2. 2Vores vurdering4.034.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden maj 2025
108k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat4.034.038 kr.Markedet · 1992821.184 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994674.826 kr.Markedet · 1995668.058 kr.Markedet · 1996803.700 kr.Markedet · 1997770.236 kr.Markedet · 1998108.194 kr.Markedet · 19991.197.560 kr.Markedet · 20001.282.818 kr.Markedet · 20011.325.494 kr.Markedet · 20021.586.814 kr.Markedet · 20031.530.132 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.741.914 kr.Markedet · 20062.180.424 kr.Markedet · 20072.360.810 kr.Markedet · 20082.350.000 kr.Markedet · 20091.666.902 kr.Markedet · 20101.943.356 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.663.330 kr.Markedet · 20131.934.802 kr.Markedet · 20142.140.756 kr.Markedet · 20152.405.836 kr.Markedet · 20162.164.350 kr.Markedet · 20172.459.886 kr.Markedet · 20182.641.494 kr.Markedet · 20192.728.350 kr.Markedet · 20202.813.138 kr.Markedet · 20213.095.890 kr.Markedet · 20223.300.152 kr.Markedet · 20233.334.744 kr.Markedet · 20243.247.230 kr.Markedet · 20253.313.312 kr.Markedet · 20264.200.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²31 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²12 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²112 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²40 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²42 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 138, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²21 m09-05-20264.895.000 kr.42.939 kr./m²
Joensuuvej 146, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²28 m22-12-20254.530.000 kr.39.737 kr./m²
Joensuuvej 156, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²39 m25-06-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Joensuuvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²54 m15-05-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²88 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden