Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Jernbanevej 69

Villa · 156 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 906 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².2.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 13.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²453 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse
4340 Tølløse		151 m²288 m25-02-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²573 m14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse
4340 Tølløse		165 m²302 m17-12-20253.625.000 kr.21.970 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest
4340 Tølløse		157 m²767 m26-09-20243.195.000 kr.20.350 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²528 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse
4340 Tølløse		146 m²364 m02-02-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²839 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²351 m01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²458 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden