Jernbanevej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².1.506.111 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.707.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvarmløsevej 4, st. 4340 Tølløse	106 m²	80 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Søndergade 2, st. 4340 Tølløse	96 m²	426 m	21-08-2025	2.080.000 kr.	21.667 kr./m²
Søndergade 12, 1. 4340 Tølløse	96 m²	467 m	15-10-2024	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Søndergade 16, 1. 4340 Tølløse	96 m²	468 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Tølløsevej 14B, 1. 4340 Tølløse	73 m²	286 m	12-08-2025	1.060.000 kr.	14.521 kr./m²
Kvarmløsevej 4, 1. 4340 Tølløse	59 m²	80 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Sønderstrupvej 5E, 1. 4340 Tølløse	64 m²	523 m	13-02-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Skovbakkevej 13, st., Nr. Eskilstrup 4340 Tølløse	72 m²	1,4 km	31-10-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Sønderstedvej 3, 1., Søndersted 4340 Tølløse	160 m²	9,8 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu