Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Jernbanegade 8

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 9.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden sep. 2006
281k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat966.514 kr.Markedet · 1992436.748 kr.Markedet · 1993500.240 kr.Markedet · 1994463.240 kr.Markedet · 1995432.160 kr.Markedet · 1996488.992 kr.Markedet · 1997409.812 kr.Markedet · 1998784.104 kr.Markedet · 1999594.220 kr.Markedet · 2000882.080 kr.Markedet · 2001725.200 kr.Markedet · 2002734.228 kr.Markedet · 2003681.984 kr.Markedet · 2004970.732 kr.Markedet · 2005762.052 kr.Markedet · 20061.041.328 kr.Markedet · 20071.213.896 kr.Markedet · 20081.010.988 kr.Markedet · 20091.043.548 kr.Markedet · 20101.009.064 kr.Markedet · 2011510.156 kr.Markedet · 20121.233.284 kr.Markedet · 20131.114.144 kr.Markedet · 2014281.940 kr.Markedet · 2015825.248 kr.Markedet · 2016796.980 kr.Markedet · 2017732.896 kr.Markedet · 2018760.128 kr.Markedet · 2019868.316 kr.Markedet · 20201.182.372 kr.Markedet · 2021964.368 kr.Markedet · 20221.034.076 kr.Markedet · 20231.357.752 kr.Markedet · 20241.310.096 kr.Markedet · 20251.012.912 kr.Markedet · 2026976.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
966.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²125 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²819 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²858 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²647 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²654 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²636 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²319 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²1,0 km06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²1,4 km18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²1,5 km23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden