Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jerichausgade 7, 5. th.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
569 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.942 kr/m².2.877.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJerichausgade gns: 46.491 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.745.335 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerichausgade 12, 5. tv
8000 Aarhus C		44 m²19 m28-01-20241.530.000 kr.34.773 kr./m²
Jerichausgade 12, 4. th
8000 Aarhus C		55 m²19 m17-04-20252.660.000 kr.48.364 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. tv
8000 Aarhus C		56 m²45 m18-07-20263.400.000 kr.60.714 kr./m²
Jerichausgade 15, 1. tv
8000 Aarhus C		56 m²45 m09-06-20262.300.000 kr.41.071 kr./m²
Jerichausgade 15, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²45 m02-08-20252.450.000 kr.43.750 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. tv
8000 Aarhus C		57 m²28 m01-04-20252.650.000 kr.46.491 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. th
8000 Aarhus C		57 m²28 m21-03-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. th
8000 Aarhus C		68 m²45 m22-05-20243.250.000 kr.47.794 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²12 m08-04-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. th
8000 Aarhus C		72 m²12 m04-08-20264.533.000 kr.62.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden