Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jerichausgade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1166 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.571 kr/m².3.024.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJerichausgade gns: 46.491 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.138.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden okt. 2021
393k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.695.000 kr.31. okt. 20232.550.000 kr.21. dec. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.138.879 kr.Markedet · 1992460.560 kr.Markedet · 1993408.480 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995532.440 kr.Markedet · 1996555.780 kr.Markedet · 1997680.580 kr.Markedet · 1998703.080 kr.Markedet · 1999754.140 kr.Markedet · 2000823.080 kr.Markedet · 2001820.200 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003893.940 kr.Markedet · 20041.071.420 kr.Markedet · 20051.298.040 kr.Markedet · 20061.636.860 kr.Markedet · 20071.685.940 kr.Markedet · 20081.604.340 kr.Markedet · 20091.352.880 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.512.960 kr.Markedet · 20121.510.140 kr.Markedet · 20131.637.280 kr.Markedet · 20141.668.720 kr.Markedet · 20151.787.160 kr.Markedet · 20161.991.820 kr.Markedet · 20172.140.200 kr.Markedet · 20182.375.040 kr.Markedet · 20192.219.220 kr.Markedet · 20202.320.320 kr.Markedet · 20212.606.640 kr.Markedet · 20222.663.040 kr.Markedet · 20232.506.140 kr.Markedet · 20242.561.280 kr.Markedet · 20252.578.200 kr.Markedet · 20262.962.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerichausgade 11, 5. tv
8000 Aarhus C		57 m²67 m01-04-20252.650.000 kr.46.491 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. th
8000 Aarhus C		57 m²67 m21-03-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. tv
8000 Aarhus C		56 m²83 m18-07-20263.400.000 kr.60.714 kr./m²
Jerichausgade 15, 1. tv
8000 Aarhus C		56 m²83 m31-05-20262.300.000 kr.41.071 kr./m²
Jerichausgade 15, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²83 m02-08-20252.450.000 kr.43.750 kr./m²
Jerichausgade 12, 4. th
8000 Aarhus C		55 m²33 m17-04-20252.660.000 kr.48.364 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. th
8000 Aarhus C		68 m²83 m22-05-20243.250.000 kr.47.794 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²52 m08-04-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. th
8000 Aarhus C		72 m²52 m04-08-20264.533.000 kr.62.958 kr./m²
Jerichausgade 18, st.
8000 Aarhus C		73 m²70 m10-07-20252.998.000 kr.41.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden