Jerichausgade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 621 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.942 kr/m².2.877.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerichausgade gns: 46.491 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.000 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.876.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 840.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausgade 15, 2. tv 8000 Aarhus C	56 m²	0 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	60.714 kr./m²
Jerichausgade 15, 1. tv 8000 Aarhus C	56 m²	0 m	09-06-2026	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Jerichausgade 15, 4. tv 8000 Aarhus C	56 m²	0 m	02-08-2025	2.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. tv 8000 Aarhus C	57 m²	17 m	01-04-2025	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Jerichausgade 11, 5. th 8000 Aarhus C	57 m²	17 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Jerichausgade 12, 4. th 8000 Aarhus C	55 m²	52 m	17-04-2025	2.660.000 kr.	48.364 kr./m²
Jerichausgade 15, 2. th 8000 Aarhus C	68 m²	0 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	47.794 kr./m²
Jerichausgade 12, 5. tv 8000 Aarhus C	44 m²	52 m	28-01-2024	1.530.000 kr.	34.773 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. tv 8000 Aarhus C	71 m²	33 m	08-04-2024	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Jerichausgade 9, 4. th 8000 Aarhus C	72 m²	33 m	04-08-2026	4.533.000 kr.	62.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu