Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Jeppes Allé 17

Villa · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.894 kr/m².9.747.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppes gns: 55.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.395.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden nov. 2023
919k4,8M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20238.400.000 kr.I dag · vores estimat10.395.186 kr.Markedet · 19921.184.400 kr.Markedet · 1993940.464 kr.Markedet · 19941.040.256 kr.Markedet · 19951.594.824 kr.Markedet · 1996993.216 kr.Markedet · 19971.808.520 kr.Markedet · 19981.978.032 kr.Markedet · 19992.221.800 kr.Markedet · 20002.632.728 kr.Markedet · 20012.600.640 kr.Markedet · 20022.317.056 kr.Markedet · 20032.930.256 kr.Markedet · 20043.001.824 kr.Markedet · 20053.107.832 kr.Markedet · 20065.539.968 kr.Markedet · 20074.827.480 kr.Markedet · 20083.623.760 kr.Markedet · 20094.002.768 kr.Markedet · 20103.565.800 kr.Markedet · 20113.703.560 kr.Markedet · 20123.971.856 kr.Markedet · 20134.557.336 kr.Markedet · 20145.285.112 kr.Markedet · 20155.452.608 kr.Markedet · 20164.627.728 kr.Markedet · 20175.837.496 kr.Markedet · 20186.082.272 kr.Markedet · 20197.485.072 kr.Markedet · 20206.898.248 kr.Markedet · 20218.869.056 kr.Markedet · 202211.200.056 kr.Markedet · 20238.328.264 kr.Markedet · 202410.505.208 kr.Markedet · 202511.701.032 kr.Markedet · 202611.633.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.395.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²64 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²297 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²465 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²592 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,0 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,1 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,4 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²188 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		145 m²474 m10-08-202612.650.000 kr.87.241 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²449 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden