Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Jeppes Allé 16

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.301 kr/m².10.271.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppes gns: 55.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.415.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2024
875k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20249.650.000 kr.I dag · vores estimat10.415.773 kr.Markedet · 19921.128.000 kr.Markedet · 1993895.680 kr.Markedet · 1994990.720 kr.Markedet · 19951.518.880 kr.Markedet · 1996945.920 kr.Markedet · 19971.722.400 kr.Markedet · 19981.883.840 kr.Markedet · 19992.116.000 kr.Markedet · 20002.507.360 kr.Markedet · 20012.476.800 kr.Markedet · 20022.206.720 kr.Markedet · 20032.790.720 kr.Markedet · 20042.858.880 kr.Markedet · 20052.959.840 kr.Markedet · 20065.276.160 kr.Markedet · 20074.597.600 kr.Markedet · 20083.451.200 kr.Markedet · 20093.812.160 kr.Markedet · 20103.396.000 kr.Markedet · 20113.527.200 kr.Markedet · 20123.782.720 kr.Markedet · 20134.340.320 kr.Markedet · 20145.033.440 kr.Markedet · 20155.192.960 kr.Markedet · 20164.407.360 kr.Markedet · 20175.559.520 kr.Markedet · 20185.792.640 kr.Markedet · 20197.128.640 kr.Markedet · 20206.569.760 kr.Markedet · 20218.446.720 kr.Markedet · 202210.666.720 kr.Markedet · 20237.931.680 kr.Markedet · 202410.004.960 kr.Markedet · 202511.143.840 kr.Markedet · 202611.079.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.415.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²252 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²652 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,0 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²145 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		145 m²531 m10-08-202612.650.000 kr.87.241 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²204 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²495 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²1,4 km16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²524 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²805 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden