Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 9, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1881
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.142 kr/m².3.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.673.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 9, st.
5000 Odense C		78 m²0 m18-11-20254.285.000 kr.54.936 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, 2.
5000 Odense C		72 m²46 m10-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Ansgargade 3, 2. th
5000 Odense C		115 m²448 m22-10-20242.550.000 kr.22.174 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²332 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Vestre Stationsvej 30, st.
5000 Odense C		110 m²153 m13-05-20252.525.000 kr.22.955 kr./m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²447 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Fjordsgade 3, 1. th
5000 Odense C		120 m²314 m07-07-202410.500.000 kr.87.500 kr./m²
Dronningensgade 2B, 1. tv
5000 Odense C		120 m²330 m05-06-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 1. th
5000 Odense C		117 m²544 m18-10-20233.150.000 kr.26.923 kr./m²
Klostervej 16, st.
5000 Odense C		113 m²458 m16-09-20252.915.000 kr.25.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden