Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 551

Rækkehus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,19 pct. siden aug. 2001
574k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2001945.000 kr.I dag · vores estimat2.477.733 kr.Markedet · 1992723.900 kr.Markedet · 1993644.670 kr.Markedet · 1994749.892 kr.Markedet · 1995845.880 kr.Markedet · 1996888.174 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 1998879.738 kr.Markedet · 1999973.218 kr.Markedet · 20001.063.164 kr.Markedet · 2001994.536 kr.Markedet · 20021.124.040 kr.Markedet · 20031.231.428 kr.Markedet · 20041.351.584 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.805.304 kr.Markedet · 20072.490.558 kr.Markedet · 20082.197.350 kr.Markedet · 20092.208.750 kr.Markedet · 20101.933.668 kr.Markedet · 20111.982.004 kr.Markedet · 20122.160.984 kr.Markedet · 20131.959.432 kr.Markedet · 20142.135.676 kr.Markedet · 20152.113.902 kr.Markedet · 20162.302.458 kr.Markedet · 20172.040.600 kr.Markedet · 20182.234.628 kr.Markedet · 20192.528.862 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.847.834 kr.Markedet · 20222.881.920 kr.Markedet · 20232.506.062 kr.Markedet · 20242.782.968 kr.Markedet · 20252.650.272 kr.Markedet · 20262.632.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2001 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²383 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²427 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²105 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²211 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²213 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²10 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²255 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²340 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²340 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²425 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden