Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 405

Rækkehus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.541 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 407
8310 Tranbjerg J		72 m²14 m13-08-20261.700.000 kr.23.611 kr./m²
Jegstrupvænget 395
8310 Tranbjerg J		72 m²41 m09-01-20241.600.000 kr.22.222 kr./m²
Jegstrupvænget 195
8310 Tranbjerg J		72 m²229 m10-09-20241.920.000 kr.26.667 kr./m²
Jegstrupvænget 487
8310 Tranbjerg J		72 m²259 m09-07-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Jegstrupvænget 543
8310 Tranbjerg J		85 m²47 m14-09-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Jegstrupvænget 545
8310 Tranbjerg J		85 m²48 m24-03-20242.075.000 kr.24.412 kr./m²
Jegstrupvænget 561
8310 Tranbjerg J		85 m²84 m10-11-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²129 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²168 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²
Jegstrupvænget 321
8310 Tranbjerg J		85 m²177 m17-09-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden