Jeanettevej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 78 m².1.056.042 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering972.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2010 · Alm. Salg: 433.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet433.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	115 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	115 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	203 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	253 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	518 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	540 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	128 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	231 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	549 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	73 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu