Jasminvej 3, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.463 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 78 m².1.487.460 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,84 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	55 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	593 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	418 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	688 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	305 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	830 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	830 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	452 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	198 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	1,1 km	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu