Jansvej 10, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering624.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	51 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	290 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	182 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	386 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	610 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	302 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	700 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	700 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	439 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	732 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu