Jakob Bondes Vej 23, Søndervig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.001 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 257 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 56 m².1.680.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.513.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,31 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
29. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.528.000 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.528.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.340.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.528.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
2004majEjerskifte825.000 kr.
1997majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Bondes Vej 79, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	577 m	23-05-2026	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	332 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Jakob Bondes Vej 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	74 m	28-08-2026	2.498.000 kr.	29.388 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	620 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Jakob Bondes Vej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	128 m	08-02-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	167 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	360 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	444 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
P Snejkers Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	57 m²	596 m	11-05-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	658 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu