Jagtvej 23B, 4. tv

Ejerlejlighed · 278 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 278 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1899
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 3290 m²
Bebygget areal: 658 m²
Erhvervsareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.187 kr/m².10.661.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.917.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.917.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 61, 4. 2200 København N	151 m²	398 m	04-03-2024	7.563.307 kr.	50.088 kr./m²
Åboulevard 50, 3. th 2200 København N	214 m²	779 m	31-08-2026	9.350.000 kr.	43.692 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3. 2200 København N	200 m²	1,1 km	21-05-2026	11.850.000 kr.	59.250 kr./m²
Åboulevard 38, 5. 2200 København N	188 m²	865 m	02-10-2025	9.800.000 kr.	52.128 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 5. th 2200 København N	163 m²	349 m	29-01-2024	6.750.000 kr.	41.411 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th 2200 København N	193 m²	1,2 km	22-09-2024	12.750.000 kr.	66.062 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3. 2200 København N	187 m²	1,1 km	25-02-2025	14.750.000 kr.	78.877 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th 2200 København N	180 m²	966 m	19-12-2023	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Søllerødgade 15, 5. tv 2200 København N	159 m²	417 m	17-02-2026	12.300.000 kr.	77.358 kr./m²
Fælledvej 9, 3. tv 2200 København N	168 m²	949 m	03-03-2025	8.998.000 kr.	53.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu