Jacobsvej 26, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 75 m².1.015.425 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2006majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	82 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	107 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	73 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	175 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	216 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	262 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	397 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	339 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	658 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	614 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu