Jacob Sørensens Vej 5, Guldager

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 178 m².3.425.076 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.378.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2017feb.Ejerskifte3.310.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	221 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager 6710 Esbjerg V	183 m²	198 m	29-05-2026	3.375.000 kr.	18.443 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	30 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager 6710 Esbjerg V	196 m²	26 m	14-08-2025	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager 6710 Esbjerg V	198 m²	110 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	202 m²	62 m	14-01-2025	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	269 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Neptunvænget 23 6710 Esbjerg V	180 m²	454 m	08-08-2024	4.595.000 kr.	25.528 kr./m²
Neptunvænget 17 6710 Esbjerg V	177 m²	530 m	05-10-2026	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	451 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu