Jacob Sørensens Vej 19, Guldager

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 165 m².3.149.685 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.318.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	191 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager 6710 Esbjerg V	196 m²	30 m	14-08-2025	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager 6710 Esbjerg V	198 m²	80 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	202 m²	49 m	14-01-2025	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	270 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Guldagergårdsvej 2 6710 Esbjerg V	155 m²	298 m	28-02-2024	2.773.000 kr.	17.890 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	752 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	774 m	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Guldagergårdsvej 32 6710 Esbjerg V	155 m²	425 m	29-04-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	156 m²	507 m	06-03-2024	2.512.500 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu