J Tagholmsvej 46, Kromose

Fritidshus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.383 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 106 m².2.614.702 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.498.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	218 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	429 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	268 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	336 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	722 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	408 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Bodser Pedersensvej 8, Kromose 6792 Rømø	113 m²	1,0 km	20-05-2026	3.212.500 kr.	28.429 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	387 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	202 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	507 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu