J P Nielsens Vej 23B

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.259.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 13.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.760 kr/m²+26,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.260.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Nielsens Vej 4 7160 Tørring	79 m²	184 m	07-11-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
J P Nielsens Vej 27 7160 Tørring	72 m²	88 m	17-02-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
J P Nielsens Vej 12 7160 Tørring	72 m²	118 m	15-10-2025	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	347 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Rosavej 30 7160 Tørring	112 m²	250 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Solvej 5 7160 Tørring	118 m²	265 m	16-04-2024	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Rosavej 44 7160 Tørring	111 m²	262 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	473 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	676 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	253 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu