Iver Jarls Vej 28, 7100 Vejle — Villa · 207 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².3.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 20.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.712.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iver Jarls Vej 17 7100 Vejle	150 m²	120 m	05-11-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	95 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	64 m	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Sandnæsvej 30 7100 Vejle	205 m²	565 m	18-05-2026	3.975.000 kr.	19.390 kr./m²
Sandnæsvej 43 7100 Vejle	219 m²	450 m	09-10-2025	3.550.000 kr.	16.210 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	701 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	723 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	980 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	760 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Sandnæsvej 28 7100 Vejle	191 m²	583 m	15-12-2025	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu