Isefjordvej 21, Kulhuse

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 94 m².2.139.440 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,88 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	79 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	373 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	420 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	218 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	282 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	494 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	592 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	193 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	697 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	876 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu