Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Isagervej 14, Rindum

Villa · 288 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 2.794 m², 13 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 288 m².3.445.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.522.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden okt. 2018
815k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.522.000 kr.31. aug. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.522.936 kr.Markedet · 19921.149.408 kr.Markedet · 19931.229.760 kr.Markedet · 19941.275.552 kr.Markedet · 19951.308.384 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 19971.830.240 kr.Markedet · 19981.399.392 kr.Markedet · 19991.427.616 kr.Markedet · 20001.913.760 kr.Markedet · 20011.499.904 kr.Markedet · 20021.268.640 kr.Markedet · 20032.001.600 kr.Markedet · 20042.068.704 kr.Markedet · 20053.109.536 kr.Markedet · 20062.342.016 kr.Markedet · 20072.710.656 kr.Markedet · 20082.676.384 kr.Markedet · 20092.039.904 kr.Markedet · 20101.999.872 kr.Markedet · 20113.318.336 kr.Markedet · 20121.664.928 kr.Markedet · 20132.863.296 kr.Markedet · 20141.891.296 kr.Markedet · 20152.345.184 kr.Markedet · 20161.814.400 kr.Markedet · 20172.905.344 kr.Markedet · 20182.275.776 kr.Markedet · 20193.169.440 kr.Markedet · 20202.689.920 kr.Markedet · 20213.440.736 kr.Markedet · 20223.049.056 kr.Markedet · 20233.091.392 kr.Markedet · 20243.538.656 kr.Markedet · 20253.590.496 kr.Markedet · 20263.750.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.522.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4, Rindum
6950 Ringkøbing		282 m²670 m27-10-20251.750.000 kr.6.206 kr./m²
Solbakken 2, Rindum
6950 Ringkøbing		244 m²418 m16-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum
6950 Ringkøbing		234 m²192 m13-05-20261.250.000 kr.5.342 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum
6950 Ringkøbing		220 m²82 m26-09-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Egevej 14
6950 Ringkøbing		307 m²1,7 km08-07-20259.665.000 kr.31.482 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum
6950 Ringkøbing		212 m²284 m12-05-20263.100.000 kr.14.623 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum
6950 Ringkøbing		249 m²1,3 km20-03-20243.400.000 kr.13.655 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Rindum
6950 Ringkøbing		205 m²202 m14-04-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Valmuehaven 21, Rindum
6950 Ringkøbing		202 m²259 m31-07-20243.362.000 kr.16.644 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum
6950 Ringkøbing		213 m²566 m14-03-20241.900.000 kr.8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden