Isabellavej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 48 m².649.872 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering721.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2017 · Alm. Salg: 472.500 kr.
I dag · vores estimat: 721.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
2003majEjerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	165 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	585 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	258 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	617 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	617 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	814 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	347 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	727 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	288 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	213 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu