Irisvej 381, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 64 m².942.016 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering867.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,30 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	321 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	395 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	340 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	104 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	104 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	276 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	345 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	380 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Snerlevej 489, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	660 m	16-12-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	605 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu