Irisvej 3, Reersø Ornum

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.156 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 49 m².828.982 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering856.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
16. sep. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte995.000 kr.
2005okt.Ejerskifte698.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2001jun.Ejerskifte280.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	188 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	89 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	154 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	81 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	76 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	147 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	409 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	428 m	13-10-2024	585.000 kr.	12.188 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	122 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	931 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu