Irisvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 43 m².582.177 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering663.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	38 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	135 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	194 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	110 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	152 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	323 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	666 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	483 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	686 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	349 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu