Irisvej 17, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 56 m².758.184 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering759.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,46 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1997 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg216.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	55 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	60 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	148 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	33 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	68 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	130 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	283 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	318 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	182 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	294 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu