Ingridsvej 78

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.299 kr/m².2.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 19.270 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.068.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,53 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.636.058 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Ejerskifte1.636.058 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	76 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	41 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	101 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	246 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	57 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	148 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	346 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	100 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	118 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	586 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu