Ingridsvej 2, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 143 m².2.750.033 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.956.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	235 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	52 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	217 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	211 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	340 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	500 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	464 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	541 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	541 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	755 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu