Ingrid Marievej 97, 2. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 13419 m²
Bebygget areal: 2256 m²
Erhvervsareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.124 kr/m².5.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering5.495.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 50, st. th 2500 Valby	80 m²	232 m	21-05-2024	3.530.000 kr.	44.125 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 5. tv 2500 Valby	76 m²	217 m	26-07-2026	5.850.000 kr.	76.974 kr./m²
Ingrid Marievej 56, 2. th 2500 Valby	87 m²	201 m	11-02-2026	5.620.000 kr.	64.598 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 2. tv 2500 Valby	87 m²	316 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv. 2500 Valby	87 m²	343 m	01-05-2026	6.300.000 kr.	72.414 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 6. tv 2500 Valby	87 m²	343 m	16-12-2024	4.875.000 kr.	56.034 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 3. th 2500 Valby	88 m²	356 m	30-07-2025	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 2. th 2500 Valby	88 m²	356 m	09-07-2025	5.180.000 kr.	58.864 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. th 2500 Valby	88 m²	356 m	30-04-2025	4.675.000 kr.	53.125 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 6. th. 2500 Valby	88 m²	357 m	21-09-2026	6.450.000 kr.	73.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu