Ingrid Marievej 97, 2. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 13419 m²
Bebygget areal: 2256 m²
Erhvervsareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.568 kr/m².6.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering6.688.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 54, st. 2500 Valby	107 m²	211 m	21-05-2026	6.975.000 kr.	65.187 kr./m²
Ingrid Marievej 66, st. 2500 Valby	101 m²	137 m	08-05-2024	4.545.000 kr.	45.000 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 3. th 2500 Valby	102 m²	217 m	07-04-2025	6.200.000 kr.	60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th 2500 Valby	102 m²	217 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	56.814 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 3 2500 Valby	114 m²	137 m	25-09-2026	10.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 13. 3 2500 Valby	114 m²	137 m	21-09-2025	6.995.000 kr.	61.360 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 10. 3 2500 Valby	114 m²	137 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 4 2500 Valby	114 m²	137 m	03-10-2024	5.950.000 kr.	52.193 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 4 2500 Valby	114 m²	137 m	06-08-2024	5.800.000 kr.	50.877 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 4 2500 Valby	114 m²	137 m	09-06-2024	6.200.000 kr.	54.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu