Ingrid Marievej 95, st. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 13419 m²
Bebygget areal: 2256 m²
Erhvervsareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.257 kr/m².4.127.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering5.316.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	18-06-2026	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	07-10-2025	4.640.000 kr.	68.235 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 3. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	28-08-2025	4.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	14-01-2025	3.995.000 kr.	58.750 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 2 2500 Valby	68 m²	132 m	18-09-2024	3.150.000 kr.	46.324 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. th 2500 Valby	69 m²	326 m	31-05-2025	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 2. th 2500 Valby	69 m²	326 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	49.203 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 1. tv 2500 Valby	71 m²	212 m	21-08-2025	4.396.000 kr.	61.915 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th. 2500 Valby	68 m²	339 m	06-04-2026	4.995.000 kr.	73.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu