Ingolfvej 39, Kaldred

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 55 m².739.860 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering727.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,84 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	57 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	117 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	117 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	438 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	353 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	455 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	56 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	421 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	441 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	467 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu