Ingolfvej 35, Kaldred

Fritidshus · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 77 m².1.042.503 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering931.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2018feb.Ejerskifte550.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	75 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	395 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	76 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	57 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	43 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	326 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	399 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	408 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	796 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	637 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu