Ingolfvej 2, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1095 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering699.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 365.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
majEjerskifte365.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	399 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	423 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	317 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	57 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	306 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	118 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	259 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	296 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	84 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	574 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu