Ingerslevvej 8, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 75 m².1.613.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 752.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel752.800 kr.
1999feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	159 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	305 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	337 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	235 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	123 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	759 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	978 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	60 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	797 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	1,1 km	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu