Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1705 København V

Ingerslevsgade 200, 1. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.089 kr/m².5.903.194 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevsgade gns: 55.297 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1705-snit 62.371 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.019.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingerslevsgade 110, st. th
1705 København V		138 m²860 m23-02-20256.595.000 kr.47.790 kr./m²
Ingerslevsgade 200, st. th
1705 København V		113 m²0 m30-04-20244.885.000 kr.43.230 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. th
1705 København V		120 m²860 m07-05-20247.050.000 kr.58.750 kr./m²
Ingerslevsgade 108, st. th
1705 København V		95 m²905 m09-12-20256.295.000 kr.66.263 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 2. th
1705 København V		95 m²905 m15-10-20255.555.555 kr.58.480 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 1. th
1705 København V		95 m²905 m23-11-20245.495.000 kr.57.842 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. tv
1705 København V		93 m²860 m18-12-20234.900.000 kr.52.688 kr./m²
Ingerslevsgade 112, 4. th
1705 København V		90 m²844 m17-02-20256.450.000 kr.71.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1705

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden