Ingershøjvej 6, Kaldred

Fritidshus · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 41 m².558.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering599.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. apr. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2018apr.Ejerskifte500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1973Bygget
1971aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	237 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	297 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	458 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	357 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	119 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	438 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	179 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	813 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	645 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	487 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu