Ingershøjvej 18, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 92 m².1.253.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering756.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, andet800.000 kr.
2013majEjerskifte
2010Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	255 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	130 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	69 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	582 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	227 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	363 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	715 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	657 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	222 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	510 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu