Ingeborgsvej 1, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.087 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgsvej gns: 12.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering620.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,15 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte70.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	164 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	53 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	212 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	191 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	235 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	61 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	305 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	144 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	701 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	513 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu