Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Industrivej 2, Klemensker

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 180 m².1.552.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²876 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²710 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²513 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²538 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²532 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²285 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²2,3 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²286 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²487 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²318 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden